근저당

집을 빌릴 때 집주인에게 맡겨 두는 돈이에요. 이사 나갈 때 돌려받아요.

그 집의 주인이 누구인지, 집을 담보로 빌린 돈(근저당)이 있는지 적힌 공식 서류예요. 인터넷등기소에서 누구나 뗄 수 있어요.

집에 먼저 걸려 있는 빚이에요. 집이 경매로 팔리면 먼저 걸린 빚부터 돌려받기 때문에, 선순위 빚이 많으면 내 보증금을 다 못 받을 수 있어요.

집주인이 계약이 끝났는데 보증금을 돌려주지 못하면, 보증기관이 대신 돌려주는 보험이에요. 주택도시보증공사(HUG) 등에서 가입해요.

새로 짓는 아파트를 분양받으려고 신청할 때 자격을 얻으려고 매달 돈을 넣는 통장이에요. 오래, 꾸준히 넣을수록 순서에서 유리해져요.

나라나 지자체가 지어서 싸게 빌려주는 집이에요.

집값에 비해 얼마까지 빌릴 수 있는지를 나타낸 비율이에요. LTV 70%라면 집값의 70%까지 빌릴 수 있다는 뜻이에요.

1년 동안 갚아야 하는 모든 빚의 원금과 이자가 1년 소득에서 차지하는 비율이에요. 이 비율이 정해진 선을 넘으면 더 빌릴 수 없어요.

집을 구하거나 팔 때 도와준 공인중개사에게 내는 수수료예요. 정해진 최고 요율 안에서 중개사와 정해요.